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顶级豪宅万柳书院，竟然暴雷.... 环球快看点

发布时间： 2023-05-10 07:09:07 来源：经济学博士

(资料图)

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来源|樱桃小财女

责任编辑|X博士

01北京的顶级豪宅万柳书院居然暴雷了。

5月8日，阿里平台上“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”，其抵押物包括万柳书院的75套未售住宅，债权人是中国信达。根据公告，该项资产处置涉及的债权金额高达46.9亿余元。

很显然，该物业的开发商赫华没钱了，欠了人家的钱只能拿名下的资产来抵押了。就在去年，大家应该还记得吧，万柳少爷还一度上了热搜。当时，仅仅凭一个没有露脸的普通运球短视频，就因为视频IP定位是北京顶级豪宅小区万柳书院，让全网一大堆人“奴婢”谄媚地叫着“少爷”，甚至有女孩直接手写表白信、想成为少爷的女朋友。这个房子是在哪里？地处寸土寸金的帝都海淀区豪宅之首，周边还有周边中关村三小、人大附中等，妥妥的中国最顶级的学区房。房价曾经超30万每平，曾经一套将近300平米卖出1.09亿。别说这一个小目标，就说万柳书院的一个厕所，也是绝大多数普通人一辈子无法企及的。里面据说住的人非富即贵，我说几个你就知道，柳传志和她的女儿柳青，丁磊等知名企业家，还有不少隐性富豪。如今，这些房子的市场价在25-27万。就是这样的顶级豪宅，却发生了暴雷，很多人在说，连富人都要被收割了。原因是当初有75套房子被人买下之后，开发商没有给这些业主完成网签备案，可是实际这些房子人家已经交了钱了，现在开发商欠钱，这些资产自然要被收回来。最惨的显然是这75套房的业主。同样的案例，我还听说也是在北京，是北京泰禾院子的业主们，好像债权人也是信达。所以不得不让我感慨，信达真牛，北京的富人们真“有钱”。02那么，说到这里，我的问题来了？单价25万起，六千万一套的房子，业主买下出了钱却突然无故被拍卖，换谁都不爽，然而，网上却看不到任何业主的动作？ 75个富人家庭在网上完全没声音，是他们不在乎这几千万吗？普通人买个两三百万的房子，哪怕装修标准达不到预期都要去开发商门口闹一闹，富人大几千万的房子，很可能要打水漂，吃了哑巴亏却一声不吭。是万柳少爷们的老爸太有钱了么？体面的富人们自然不会像普通人一样跑开发商门口去闹，因为要体面。因此，富人们的操作，不会像刚需业主那样，去做会哭的孩子有奶吃。他们的动作，也许不在明里，在暗里。那些以为富人不在乎这些钱的朋友，你大概是不了解富人，富二代也许不在乎，富一代连办公室多点了一盏灯，都要灭掉省电，更何况这么大一套豪宅。就算钱无所谓，这个委屈无法忍啊。不过，万柳书院，也让我们明白：富得大气，是什么意思！

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